اعرف تفاصيل قانون الايجار القديم للملاك والمستأجرين.. وماهى حالات توريث الايجار القديم

يريد عدد كبير من المواطنين في معرفة اخر تطورات ملف قانون الايجار القديم، وهو ما قام بالكشف عنه النائب أمين مسعود أمين، حيث كشف عن تفاصيل جديدة بشأن مناقشة قانون الايجار القديم داخل المجلس، وتعديلات جديدة بشأن هذا القانون لفض الاشتباكات التي يتم إجرائها على الايجارات القديمة، لذلك سوف اوضح لكم كافة التفاصيل عن قانون الايجار القديم علي موقعنا الاخباري اقرأ نيوز.

قانون الايجار القديم

كشف النائب أمين مسعود أمين عن ان يتم عقد اجتماع بعد انتهاء إجازة عيد الأضحى المبارك لمناقشة تطورات قانون الإيجار القديم، ومحاولة إيجاد حل يرضي جميع الأطراف المعنيين بالأمر وهما المالك والمستأجر، حيث انه يأتي من ضمن أولويات أجندة اللجنة ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه خلال دورة الانعقاد الحالي، وتم الاعلان ايضا على قانون الإيجار القديم انه قد تم تعديله في مارس لعام 2022 تحت مسمى القانون رقم 10 لسنة 2022 بشأن بعض الإجراءات ومواعيد إخلاء الأماكن المؤجرة للأشخاص الإعتبارية لغير الغرض السكني في ضوء الآثار والتداعيات الاقتصادية لفيروس كورونا المستجد، وأن العديد من الملاك و المستأجرين كانوا ينتظرون صدور هذا القانون ليعيد التوازن فى العلاقة بين الملاك والمستأجرين.

حالات توريث شقق الإيجار القديم

•  وفاة المستأجر وله أبناء ما زالوا في السن الخاص بالحضانة أو من ذوي الهمم.
•  وفاة المستأجر ولديه ابنة لم تتزوج أو انفصلت عن زوجها.
•  وفاة المستأجر الأصلي قبل تاريخ العمل بالقانون رقم 49 لسنة 1977 حيث يورث عقد الإيجار القديم حتى الدرجة الثالثة وهم الاحفاد.

متى يسقط عقد الإيجار القديم

قانون الايجار القديم قام بتحديد موعد إخلاء الوحدة الخاضعة لتعديلات قانون الإيجار القديم الجديد حيث يلزم المستأجر برد العين إلى المالك في اليوم التالي لانقضاء 5 سنوات يتم احتسابها من شهر يناير 2022 وتنتهي في يناير 2027 ما لم يتم التراضي على غير ذلك، وفي حالة امتناع المستأجر عن الإخلاء أو تسليم الوحدة، يحق للمالك أو المؤجر أن يطلب من المحكمة التي توجد بها الوحدة ان تقوم بإصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء في الموعد المقرر من المحكمة لإخلاء الوحدة السكنية.